SCI: esterovestizione o trasparenza fiscale?

Nella mia lunga esperienza professionale in Francia (27 anni), non vedo particolari tentativi da parte dei contribuenti di pilotare le SCI verso il porto sicuro dell’esterovestizione in contrapposizione a quello della trasparenza fiscale.

Vedo purtroppo che l’interposizione spesso è subita, per cattiva conoscenza della normativa contabile, giuridica e fiscale francese.

Ma il rischio dell’applicazione dell’articolo 73 lettera d del TUIR incombe.

Vedo male l’Agenzia delle Entrate rimanere sul presupposto dell’esterovestizione.

Anche la direzione effettiva di una semplice SCI, con l’unico immobile a disposizione dei soci, non si priva di una presenza gestionale effettiva sul territorio francese.

Questa mattina ho esaminato un nuovo dossier;

1-SCI costituita da 20 anni

2-proprietari 2 soci non legati da vincoli matrimoniali e simili(coppia di fatto).

3-2 anni fa 1 socio acquista la quota dell’altro socio. Per farlo l’Expert-comptable deve anche ricostruire e aggiornare la contabilità, in quanto il finanziamento soci era uno degli elementi salienti di valore.

4-Successivamente il socio acquirente fa una donazione parziale delle quote al figlio.

Immaginate quanti documenti giuridici, bilanci e quant’altro, e quanti incontri sul territorio francese con i vari professionisti.

Come si può sostenere che l’attività gestoria sia svolta principalmente in Italia, senza pensare inoltre alla gestione dei propri conti correnti bancari francesi e mi fermo qui?

Dobbiamo tutti consigliare la trasparenza fiscale, perché in caso di contestazione dell’articolo 73 lettera d ed in assenza di bilanci regolarmente tenuti, cosa consigliamo al cliente di fronte all’Agenzia delle Entrate?